スレ本文抜粋
今年1～6月期の首都圏の新築マンション価格は上半期として過去最高値になった。東京23区などでは既に一般家庭に手が届きにくい価格まで高騰している。建設コストの上昇が大きいが、外国人富裕層などによる不動産購入も押し上げ要因だ。
外国人が高額物件を購入するケースが目立っている。ある大手住宅メーカーでは昨年、東京23区内の2億円以上の住宅の購入者の半数近くを外国人が占めた。3億円以上の物件を購入する外国人も多いという。
三菱UFJ信託銀行が不動産大手を対象に行った調査では、13社中9社が千代田区、渋谷区、港区の物件の買い主のうち外国人の割合が2割以上だと回答した。5社は3割以上で、1社は5割以上だった。
2025年版の「土地白書」によると、海外投資家による昨年1年間の不動産購入額は9397億円で、前年の5758億円から約63％増加した。
背景には、日本の物件が海外の主要都市に比べて安いことや、日本の不動産購入のハードルが低いことがある。日本は外国人でも恒久的に所有でき、資産としての安定性が高い点が人気につながっている。
5chの反応
お買い上げありがとうございます
TikTokで日本の留学生が東京の自宅マンションからライブ配信しているけど親に買ってもらったらしい 上海はマンション3億するから東京は激安なんだと
アベノミクスで円安になって、日本はむっちゃ安くなってるからなあ
日本の外国人比率は３％なのに、半分が外国人購入？ これもフェイクニュースってこと？
半分が外国人って豊洲とか月島あたりのマンションじゃないの? 都心マンション住みだが、うちのマンションでは外人なんてマンション内では会わない。外では時々見るけど。
儲かってるのはハエみたいに増えたチンピラ不動産屋だぞ。
外国人に売らないってどうやってやるの？ 法人作られたらおわりやん 日本人代理にたててもばれないやろし
外国人は相続税かからないって本当なの？
日本国籍がなければ5倍 儲け分は国庫に
管理費を１０倍にしたらいいよ、生活習慣の違いでゴミを適当に通路に捨ててもお金で清掃人を雇えばいいじゃん。 お金持ちなんだし、2000万円のマンションの１０倍なら高過ぎるという事ない。 ついでに修繕積立金も１０倍にして大規模修繕と同時に建て替えればいいよ。住んでない人も多いから問題も少ないだろう そして、新築になり価値も下がらない。まさにwin-win
住宅用じゃなくてデータセンターや再エネとか国益になるところに誘導すればいいのに もちろん権利は制限して
日本が目指す社会はこれだからな↓ それぞれの都市圏の人口をできるだけ少なくして多極化しながら、その上で外国人富裕層を巻き込んで少ない人口で高い家賃と不動産内需GDPを稼ぐ、１人あたりGDPで世界一に返り咲く社会 家賃に耐えられなくなった貧民ファミリーには、海外のように別の都市圏に移動してもらって、多極化した都市圏でそれぞれ不動産内需GDPを稼いでもらわにゃならん 理想はシドニーやメルボルンのような少数精鋭で、東京の家賃や不動産内需GDPを上回るような１人あたりGDPの高い世界
